作品 | 成都首个近零碳建筑诞生记——中建滨湖设计总部项目

中建西南院传承至今72载，在成都先后经历了三个办公园区。1957年迁入金牛区金华街168号，2010年迁入高新区天府大道北段866号，2022年正式迁入天府新区湖畔路北段。办公园区的迁移，是顺应企业发展的需求，也是成都城市生长的一个缩影；彼此传递的除了当其时领先设计领域的思想，还有西南院人的理想生活。

生态是这一场景中至关重要的维度，它面向未来，充分弥合了建筑、环境和人三者之间的关系，尤其当办公建筑具有相当程度的生态特殊性时。在城市建设中，办公建筑往往与高度城市化的区域绑定，面临着高密开发及高层建构的需求；同时，在长期连续的时间跨度中，相较于功能形态固定的居住、体育建筑等类型，办公建筑往往经历着工作空间不停演化的过程，由此成为了一个生态高消费品。

以探索夏热冬冷地区的近/净零能耗办公建筑设计为标的，中建滨湖设计总部构想了一种灵活且人性化的办公空间，在合理的规模控制下，综合平衡被动式设计、主动式策略和可再生资源利用，以较低能耗提高室内舒适度的同时，采用适宜性的技术反哺自然，创造低碳环保的外部环境。

测算项目投用后，夏季能耗将低至42kwh/㎡左右，冬季能耗将低至4~8kwh/㎡左右，约为常规办公建筑能耗的1/3，中建滨湖设计总部将建立并实践全新的生态办公建筑设计策略。

模块拼接形成绵延不断的外界面，是建筑增加与自然的接触、得以充分浸润在阳光中的前提。外界面的差异化设计，则是进一步捕捉光隔绝热、捕捉时间变换的策略。在水平界面上，面湖退台形成约8000m2的屋顶花园、天空农场和运动场地，大部分屋面为植被所覆盖，将粼粼湖光气象引入场地之中；在垂直界面上，与玻璃厂家合作研发了理想隔热三银玻璃幕墙作为第一层级的围护界面，充分地获取光照；其上以模块化的方式，南向复合了立体绿墙构造，东、西两向复合了垂直拉索和通长立体种植槽，形成了随季节变化、随时间成长的第二层级动态界面。

模块堆叠也自然形成了中庭、边庭、下沉庭院、屋顶花园、架空、外廊等室内外中介空间，并充分地被组织调动起来；中介空间之间的界面，配建以感应式智能天窗、光道管等自主调节措施，形成光、风等有效的互动。在区域主导风向上，结合第三层屋面花园和中庭天窗，设置了贯穿南北的风道，风从这里经过，带走平台上的热量，并经由天窗引导进入，为室内带来外部的讯息，注入勃勃生机；边庭成组，反向包裹内部空间，形成一个个流动的微生态系统。

屋面步行体系与室内相结合，共同形成了从地面到屋面的立体马拉松环线。多部室外景观楼梯，串联起所有具有休憩功能的绿化屋面。

中建滨湖设计总部项目从立项到正式投用，经历了一段较长的时间。在整个设计及建造过程中，几乎有不间断的新技术、新材料、新工具、新设施的研发使用；建成落地以后，面向的人群，也早已跨越物质性的区域界限，不止于单纯的办公空间使用者，也不仅止于西南院人。它已经远超对于成为一个整体最优的企业总部办公建筑实践的预期，而同样也是作为一个创新性的实验载体和验证一个创新性的新技术、新意识的传播媒介，获得行业与社会的广泛认可，成为引领绿色发展理念的新地标。